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2019城市更新資管高峰論壇，楷林再談寫字樓產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)之路！

 5月30日，由中國(guó)城市更新論壇發(fā)起，城智更新研究院聯(lián)合明源云空間共同主辦，樂居財(cái)經(jīng)領(lǐng)銜多媒體矩陣全方位支持的“2019城市更新資管高峰論壇”在北京盛大召開。

現(xiàn)場(chǎng)匯聚了全國(guó)各地500余位嘉賓到場(chǎng)，與50+來自位資產(chǎn)、資本、資管三方領(lǐng)域的行業(yè)大咖，面對(duì)面對(duì)話資管時(shí)代的制勝秘籍。

分享|大咖智慧碰撞

高和資本董事長(zhǎng)、中國(guó)城市更新論壇主席蘇鑫——

“我們推理不出來的想象空間，就是城市更新的機(jī)會(huì)。”

明源地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)、存量研究首席專家黃樂——

通過數(shù)字化賦能資產(chǎn)管理，通過資產(chǎn)信息數(shù)字化、風(fēng)控指標(biāo)體系化、資本回報(bào)顯性化，全面賦能資產(chǎn)管理能力提升。

優(yōu)客工場(chǎng)&共享際創(chuàng)始人毛大慶——

“做共享辦公，能力比商業(yè)模式更重要。”

城智更新研究院院長(zhǎng)陳方勇——

“有了產(chǎn)業(yè)才有城市的未來，有城市未來才有房地產(chǎn)，城市更新，做的其實(shí)是為產(chǎn)業(yè)服務(wù)，為內(nèi)容服務(wù)。”

專業(yè)與格局兼?zhèn)?，各業(yè)內(nèi)資深大咖分別基于不同角度，點(diǎn)通資產(chǎn)、資本、資管三方隔閡，內(nèi)容亮點(diǎn)不斷。

聚焦|共話辦公更新

下午場(chǎng)主題Panel「辦公更新」環(huán)節(jié)，由中國(guó)商務(wù)地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)徐越主持，楷林控股董事、上海新楷林商務(wù)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司總經(jīng)理王如民、中海地產(chǎn)OfficeZIP全國(guó)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)李雪瑞、星庫(kù)空間創(chuàng)始人白羽、WE+酷窩COO 王鍇、DITRII辦伴創(chuàng)始合伙人兼北方區(qū)CEO丁士洋、納什空間創(chuàng)始人張劍，共同參與對(duì)話。

楷林控股董事、上海新楷林商務(wù)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司總經(jīng)理王如民作為受邀嘉賓，分享了楷林關(guān)于“辦公更新”的布局與踐行。

戰(zhàn)略聚焦寫字樓細(xì)分領(lǐng)域18年，憑借著這份專注，楷林逐步形成獨(dú)有的寫字樓開發(fā)、運(yùn)營(yíng)與物管體系。作為兩部國(guó)家級(jí)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《中國(guó)商務(wù)寫字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《中國(guó)寫字樓物業(yè)管理指南》的參編企業(yè)，2019年5月23日，楷林又率先在長(zhǎng)沙啟動(dòng)聯(lián)合辦公，正式邁向“辦公更新”的探索。

“聯(lián)合辦公”之于楷林有何重要意義?楷林探索聯(lián)合辦公的思考路徑又是什么?徐越院長(zhǎng)代表在座各位嘉賓，拋出了幾點(diǎn)困惑。

隨后，王如民總經(jīng)理做出了解答。他表示，楷林正在探索的聯(lián)合辦公模式，正是基于18年寫字樓細(xì)分領(lǐng)域的專注與深耕，與寫字樓產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)新模式有著千絲萬縷的聯(lián)系。區(qū)別于其他聯(lián)合辦公，楷林的聯(lián)合辦公模式服務(wù)于楷林自開發(fā)的寫字樓產(chǎn)品，承載著對(duì)客戶服務(wù)的使命。并且，他認(rèn)為，楷林所探索的聯(lián)合辦公要打造3個(gè)場(chǎng)：

第一，展示場(chǎng)。聯(lián)合辦公的空間設(shè)置，體現(xiàn)的是楷林對(duì)辦公理念、辦公家具、辦公生態(tài)的研究，承載著楷林對(duì)寫字樓發(fā)展歷史研究的意義。比如在空間的打造上，楷林選擇與美國(guó)最大的家具公司Steelcase合作，融入了高效、人文、健康等核心因素。

第二，賦能場(chǎng)。通過聯(lián)合辦公的運(yùn)營(yíng)，在政府與企業(yè)之間搭建好平臺(tái)，讓更多的高增長(zhǎng)創(chuàng)新型企業(yè)，通過聯(lián)合辦公這個(gè)賦能場(chǎng)不斷孵化、規(guī)模性成長(zhǎng)。

第三，營(yíng)銷模式變革場(chǎng)。借助聯(lián)合辦公實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)業(yè)資源的整合與運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)寫字樓營(yíng)銷模式顛覆性的改變。比如長(zhǎng)沙楷林國(guó)際項(xiàng)目，楷林從自持的3萬㎡物業(yè)中首期提供2000㎡，打造湖南首個(gè)金融科技孵化器。結(jié)合政府把部分金融科技企業(yè)引入聯(lián)合辦公空間，不僅為項(xiàng)目帶來金融科技創(chuàng)新的活力，同時(shí)為寫字樓運(yùn)營(yíng)帶來無限的商機(jī)。

時(shí)代已經(jīng)告訴我們城市更新資管精益主義的趨勢(shì)，但未來充滿未知的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。無論環(huán)境如何變化，通過開放的合作，站在城市更新一線的運(yùn)營(yíng)者們必將成為新一代的引領(lǐng)。

楷林，也將持續(xù)致力于寫字樓開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、物管三大板塊，以上?？盅芯吭?、楷林O﹢事業(yè)部為支撐兩翼，不斷探索寫字樓產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)新模式，賦能城市更新!