楷林，定義寫字樓標(biāo)準(zhǔn)
自2014年8月1日起發(fā)布實(shí)施的《商務(wù)寫字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（166號(hào)公告，編號(hào)CECS 368:2014）是由中國(guó)房協(xié)商業(yè)和旅游地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)在參考國(guó)際商務(wù)寫字樓相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、并結(jié)合本國(guó)國(guó)情及寫字樓未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上編制而成，并經(jīng)中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)審核批準(zhǔn)。是目前中國(guó)商務(wù)寫字樓建設(shè)、運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域最具代表標(biāo)準(zhǔn)。
楷林作為《商務(wù)寫字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《商務(wù)寫字樓物業(yè)管理指南》參編單位之一，有幸與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、陸家嘴、新保利、金隅嘉業(yè)、方興地產(chǎn)、金融街等另外六家來(lái)自一線城市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)攜手，歷時(shí)三年深入研究，在全行業(yè)進(jìn)行了廣泛、深入的調(diào)研和測(cè)試之后，終于為寫字樓行業(yè)制定了標(biāo)準(zhǔn)；這對(duì)規(guī)范寫字樓市場(chǎng)健康穩(wěn)步發(fā)展有重要意義，也對(duì)楷林是一種激勵(lì)和鞭策——作為參編者，楷林一定會(huì)躬身先行，為寫字樓市場(chǎng)奉獻(xiàn)更多能夠不斷豐富、提升“標(biāo)準(zhǔn)”內(nèi)涵的優(yōu)質(zhì)作品。
《商務(wù)寫字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》適用于在統(tǒng)一的物業(yè)管理，以商務(wù)運(yùn)營(yíng)為主要目的的工作場(chǎng)所或樓宇進(jìn)行等級(jí)劃分和綜合評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)要素涉及設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、綠色標(biāo)準(zhǔn)；寫字樓建造的區(qū)位與城市設(shè)施、場(chǎng)地規(guī)劃與室外環(huán)境、工作場(chǎng)所質(zhì)量、室內(nèi)環(huán)境與設(shè)備設(shè)施、服務(wù)與運(yùn)營(yíng)等方面。
伴隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，寫字樓經(jīng)濟(jì)所占城市經(jīng)濟(jì)的比重將越來(lái)越大；此外，節(jié)能低碳、綠色生態(tài)等新技術(shù)、新產(chǎn)品的普遍應(yīng)用，使我國(guó)寫字樓領(lǐng)域亟需出現(xiàn)一套統(tǒng)一的、科學(xué)的、順應(yīng)時(shí)代潮流的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從而引導(dǎo)和規(guī)范中國(guó)商務(wù)寫字樓市場(chǎng)向更科學(xué)、健康的方向發(fā)展。
《中國(guó)商務(wù)寫字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》參編單位：
主編單位：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)
參編單位：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司北京新保利大廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京金隅地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司金融街控股股份有限公司北京恒業(yè)世紀(jì)科技股份有限公司北京五合國(guó)際建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司河南楷林置業(yè)有限公司
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中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)蔡云
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中國(guó)建筑學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)、
原建設(shè)部勘探設(shè)計(jì)司副司長(zhǎng)竇以德
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